Luxus im Grünen

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Immobilienbewertung Einfamilienhaus
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Immobilienbewertung in außergewöhnlichen Lagen

Eine Immobilie hat eine Lage, nur ist diese Lage auch die richtige und ist diese auch Nachhaltig? Für die Marktgängigkeit einer Immobilie ist es sehr wichtig, dass die Lage zur Bebauung passt. Eine Villa im Gewerbegewiet ist deutlich weniger Wert als in einem gehobenen Wohngebiet. Daher prüfen wir immer ob die Bodenrichtwerte die für eine Lage veröffentlicht wurden nicht mit einem Zuschlag oder einem Abschlag zu versehen sind, um den Wert realistisch abzubilden.

Auch die Lage in einer sogenannten Bodenrichtwertzone kann zu deutlichen Zu- und Abschlägen führen. Liegt das Objekt an einer Hauptstraße oder in einer ruhigen Seitenstraße? Wie sind die Immissionen, wie ist der Verkehr? Alles wesentliche Punkte die den Wert einer Immobilie beeinflussen können. Dies können wir durch einen Ortstermin und einer Umgebungserkundung erreichen in wie weit es notwendig ist, die Bodenrichtwerte anzupassen. Die Immobilienbewertung in außergewöhnlichen Lagen ist eine Wissenschaft die Sie nur absoluten Profis überlassen sollten.

Verlassen Sie sich auf unsere Kompetenz in der Beurteilung einer Lage, wir werden für Sie einen realistischen Verkehrswert ermitteln.

Bei Fragen erreichen Sie uns unter 09278-774500 oder unter der Emailadresse info@verkehrswert-immobilienbewertung.de

 

 

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