Immobilienbewertung Regensburg

Immobiliengutachter Regensburg

Immobilienbewertung Regensburg. Wir als Immobiliensachverständige bewerten in Regensburg bebaute und unbebaute Grundstücke. Unser Tätigkeitsbereich als Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung erstreckt sich unter anderem auch auf die Region Regensburg.

In der Umgebung von Regensburg liegen die folgenden Städte und Landkreise: Lappersdorf, Zeitlarn, Wenzenbach, Tegernheim, Barbing, Neutraubling, Obertraubling, Pentling, Sinzing und Pettendorf.

Immobilienbewertung Regensburg

Als Immobiliengutachter ist die Immobilienbewertung im Raum Regensburg mit einem Einzugsgebiet von 700.000 Menschen ein interresanter Bereich. Daher ist die Erstellung von Immobilienbewertungen im Ballungsraum Regensburg eine vielfältige Tätigkeit.

Die Stadt Regensburg ist eine kreisfreie Großstadt in Ostbayern in Bayern. Sie ist mit 145.465 Einwohnern nach München die viertgrößte Stadt Bayerns. Seit 2011 wuchs die Bevölkerung um rund 9.000 Personen.

Sie ist Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und Sitz der Regierung der Oberpfalz sowie Sitz des Landrats des Landkreises Regensburg. Wirtschaftlich ist Regensburg stark vom verarbeitenden Gewerbe geprägt. Die Arbeitslosigkeit liegt unter dem bayerischen Landesdurchschnitt.

Regensburg hat im Gegensatz zu vielen anderen Städten einen relativ kompakten Siedlungskörper. Dies führt zwar zum einen zu einer „Stadt der kurzen Wege“, zum anderen wirkt die Gesamtstadt jedoch als eine einzige Siedlungsfläche. Zu den wesentlichen inneren Gliederungselementen gehören die relativ großen Grünanlagen der Stadt, der Altstadtkern und die großen Infrastrukturelemente.

Zu Anfang des 19. Jahrhunderts beschränkte sich Regensburg weitgehend auf das Gebiet des alten Römerlagers und einiger weiterer umfriedeter Gebiete im Westen. Mit der Eingemeindung von Kumpfmühl erfolgte 1810/18 ein Sprung über die heutige Bahnlinie in Richtung Süden. Von Beginn des 20. Jahrhunderts vergrößerte sich Regensburg in einer Serie von Eingemeindungen, besonders in den Jahren 1924, 1938 und 1977.

Regensburg liegt am nördlichsten Punkt der Donau und an den Mündungen der linken Nebenflüsse Naab und Regen. Im Stadtgebiet liegen zwei Donauinseln, der Obere Wöhrd und der Untere Wöhrd. Der Stadtteil Stadtamhof gehörte ursprünglich zum nördlichen Uferbereich der Donau, er wurde durch den Bau des Europakanals, einer Schifffahrtsumgehung der Altstadt, ebenfalls zu einer Insel.

Regensburger Verkehr

Mit dem Autobahnkreuz Regensburg und dem Regensburger Hauptbahnhof ist die Stadt ein Autobahn- und Eisenbahnknotenpunkt in Ostbayern.

Die Stadt liegt an der A3 und der A93, sowie an den Bundesstraßen B8, B15, B16 und B15n.

Von Regensburg aus gehen Bahnstrecken nach Passau, Nürnberg, München, Hof und Ingolstadt. Im Fernverkehr wird die Stadt von ICEs der DB auf der Linie (Dortmund–) Frankfurt am Main – Wien, sowie EuroNight-Nachtzügen der ÖBB angefahren. Im Nahverkehr fahren Regionalzüge der DB Regio, der Vogtlandbahn (als VBG und Alex) und von agilis die Stadt an.

Zentraler Knoten ist der Hauptbahnhof. Daneben existieren in Burgweinting und Prüfening weitere Haltestellen.  Der Hafen Regensburg ist mit einem Gesamtumschlag 2013 von 8.002.000 t (Schiff: 1.645.000 t) der größte Hafen Bayerns.

Immobilienmarkt Regensburg

Im Moment ist der Immobilienmarkt sehr aktiv. Durch viele Neubauprojekte wird versucht der übermäßig hohen Nachfrage gerecht zu werden. Leider ist der Zustrom in die Region durch die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen derart hoch, dass man auch in den kommenden Jahren von steigenden Preisen in allen Lagen ausgehen kann. Wir als Immobiliengutachter Regensburg sind der festen Überzeugung, dass es relevant ist, wo und wie Sie investieren. Wir stehen Ihnen bei Investitionsentscheidung durch einen Immobilienbwertung Regensburg jederzeit zur Verfügung.

Durch langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung in Regensburg sind wir Ihr Ansprechpartner. Lassen Sie sich von uns ein Angebot für eine Verkehrswertermittlung in Regensburg unterbreiten.

Besser Sie gehen auf Nummer sicher beim Kauf einer Immobilie, wir helfen Ihnen neutral, kompetent, zuverlässig und zielorientiert. Sie wollen eine Immobilie und wir ermitteln den realistischen Verkehrswert. Sprechen Sie mit uns, ob Kauf oder Verkauf durch eine Immobilienbewertung in Regensburg werden wir den Verkehrswert ermitteln.

 

 

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