Was ist Ihre Zehlendorfer Immobilie wert?

Unabhängige & realistische Immobilienbewertung in Zehlendorf.

Vertrauen Sie nur auf ein Verkehrswertgutachten vom geprüften und zertifizierten Sachverständigen.

Sachverständiger Immobilienbewertung Zehlendorf

Sachverständige für Immobilienbewertung Zehlendorf:
✓ unabhängig ✓ kompetent ✓ kostengünstig

Für die Ermittlung und Beurteilung von Verkehrswerten, Immobilienwerten, Beleihungswerten und der steuerlichen Bewertung ist ein umfassendes Wissen in Theorie und Praxis erforderlich.

Das rechtzeitige Erkennen möglicher Mängel und Schäden ist wichtig, um später diesbezügliche Probleme und Aufwendungen zu vermeiden. Deshalb trägt die Einschaltung von Gutachtern vor und während des Kaufs, Verkaufs oder dem Vererbens trägt zur Vermeidung von finanziellen Nachteilen bei und erhöht die Werthaltigkeit Ihres Gebäudes.

Immobilienbewertung Zehlendorf. Seit über 20 Jahren.

Unser Sachverständigenbüro ist seit über 20 Jahren auf die Erstellung von Wertgutachten und die Bewertung von Immobilien in ganz Deutschland spezialisiert.

Unser Wissen als Immobiliensachverständige, erweitern wir durch konsequente Weiterbildung, um unseren Auftraggebern mit den bestmöglichen Wissen und gutem Rat zur Seite zu stehen.

Alle unsere Bausachverständigen sind nach nach DIN EN ISO / IEC 17024 zertifiziert. Eine internationale Zertifizierung, auf die Sie bei der Beauftragung Ihrer Immobilienbewertung achten sollten.

Makrolage Zehlendorf

Ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Er zählt zu den wohlhabenderen Gebieten. Bis zur Verwaltungsreform 2001 existierte ein eigenständiger Bezirk Zehlendorf. Im Sprachgebrauch steht Zehlendorf häufig sowohl für den Ortsteil Zehlendorf als auch für den ehemaligen Bezirk, der um den Ortskern Zehlendorf bestand und sich über Villensiedlungen in Richtung der Wannsee-Gewässer erstreckte und neben dem Ortsteil selbst die Berliner Ortsteile Wannsee, Nikolassee und Dahlem umfasste. Bei der Verwaltungsreform 2001 wurden die damaligen Bezirke Zehlendorf und Steglitz zu dem Bezirk Steglitz-Zehlendorf fusioniert. Der alte Ortskern Zehlendorf liegt südlich von Dahlem und grenzt nach Osten an die Villenkolonie Lichterfelde-West, nach Westen an Nikolassee.

Unmittelbare Nachbarstädte: Berlin, Moabit, Gesundbrunnen, Kreuzberg, Tiergarten,

Was beinhaltet unsere Immobilienbewertung Zehlendorf?

Eine Immobilienbewertung in Zehlendorf durch einen unserer zertifizierten Sachverständigen beinhaltet weit mehr als nur eine Preisangabe und beruht euf einer Vielzahl von Bewertungsfaktoren und -kriterien.

Immobilienbewertung Zehlendorf Inhalte

Zum kostenlosen Vergleichsangebot

Immobilienbewertung Zehlendorf in drei Schritten...

Vertrauen Sie auf unseren einfachnen, transparenten und kostengünstigen Ablauf.

Kostenloses Angebot

Sie erhalten ein kostenfreies und unverbindliches Angebot.

Kostenloses Angebot

Unsere Sachverständigen setzen sich telefonisch mit Ihnen in Verbindung und erstellen Ihr kostenfreies Angebot zur Bewertung Ihrer Zehlendorfer Immobilie.

Besichtigung

Unsere Sachverständigen nehmen Ihre Immobilie in Zehlendorf und Umgebung persönlich in Augenschein.

Besichtigung

Ein zertifizierter Sachverständiger besichtigt Ihre Zehlendorfer Immobilie und erhebt alle Informationen, die für die Erstellung des Gutachtens und der Immobilienbewertung notwendig sind.

Wertgutachten

Sie erhalten ein Wertgutachten von unseren Sachverständigen.

Wertgutachten

Auf Basis der erhobenen Daten erstellen unsere Sachverständigen und Ingenieure ein Wertgutachten, das den gesetzlichen Vorschriften entspricht.

Nach dem Auftragseingang vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für die Besichtigung des Objektes in Zehlendorf. Normalerweise bekommen Sie das Ergebnis binnen 14 Tagen nach Ortstermin.

In sehr eiligen Angelegenheiten (z.B. Erbschaftssachen oder Regelungen bei Scheidungen) ist es aber auch möglich binnen 3 Werktagen eine Immobilienbewertung Ihrer Zehlendorfer Immobilie zu bekommen. Sprechen Sie mit uns diese für Sie wichtigen Rahmenbedingungen ab, wir werden diesen Einhalten!

Die Kosten für eine Immobilienbewertung Zehlendorf durch unsere Sachverständigen richten sich in erster Linie nach dem Verkehrswert Ihrer Immobilie. Beachtlich ist hierbei aussschließlich der ermittelte Verkehrswert ungeachtet eventueller Minderungen (z.B. Abschläge für Instandsetzungseinfluss, Reparatureinfluss, ökologische Lasten, Abbruchkosten etc.).

Dabei lassen sich als grober Richtwert für die Immobilienbewertung Ihres Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhaus in Zehlendorf ca. 1.500 bis 3.000 € inkl. MwSt. veranschlagen.

Ein detailliertes Angebot über Ihre Immobilienbewertung Zehlendorf erhalten Sie unverbindlioch und kostenlos über unser Anfrageformular.

Für die Tätigkeit als Sachverständiger Immobilienbewertung (Immobiliengutachter) ist die Voraussetzung der Nachweis der besonderen Sachkunde. Wir haben unsere besondere Sachkunde durch ein geeignetes Hochschulstudium mit Abschluss sowie mehrjährige Berufserfahrung und Weiterqualifizierung auf den entsprechenden Gebieten erworben und erweitern unser Wissen andauernd.

Die Bezeichnung des Sachverständigen ist in Deutschland leider nicht geschützt. Somit darf sich Sachverständiger nennen, auch wenn er nicht die entsprechende Qualifikation hat. Daher ist es für Auftraggeber sehr schwierig die Qualität eines Gutachters einschätzen zu können.

Der Immobiliengutachter begutachtet Ihre Immobilie und ermittelt den Verkehrswert. Die meisten Immobiliengutachter sind nicht in der Lage fundierte Aussagen zu Schäden an einem Gebäude zu treffen und oftmals auch nicht in der Lage diese zu erkennen. Daher sollten Sie einen Immobiliengutachter wählen der nicht nur den Wert der Immobilie ermitteln kann, sondern auch gleichzeitig in der Lage ist die vorhandenen Schäden zu erkennen und die Instandsetzungskosten fachgerecht zu schätzen.

Neben der Tätigkeit als Immobiliengutachter sind wir auch zertifiziert als: